Ticari Mekân Tadilatı ve İşyeri Yenileme

Ticari projede takvim doğrudan işletme maliyetini etkiler. Bu nedenle işi bölgelere ayırır, kritik tarihleri yazılı programa bağlar ve uygun aşamaları mesai dışına planlarız.

Açılış Tarihinden Geriye Planlama
Tek Yüklenici, Tek Şantiye Şefi
İşletme Açıkken Tozsuz Bölgeleme
Yazılı Program ve Değişiklik Prosedürü

📋 Hizmet İçin Teklif Al 💬 WhatsApp’ta Projeyi Görüş

Ticari tadilatta yalnızca metrekare değil, işletmenin kapanma süresi ve hedef açılış tarihi de belirleyicidir. EMC Decor ofis, kafe, mağaza, otel ve üretim alanlarında çalışma düzenine göre geriye doğru planlama yapar; uygun projelerde gece veya hafta sonu çalışması ve alan bazlı etaplama uygulanır.

Alçıpan, elektrik, havalandırma, zemin, boya ve özel imalat ekipleri tek uygulama takviminde koordine edilir. Kira başlangıcı, marka standartları, belediye veya AVM yönetimi süreçleri planlamaya dâhil edilir. Hedef teslim tarihi sözleşmede belirtilir; kapsam değişikliklerinin maliyet ve takvim etkisi uygulamadan önce paylaşılır.

Neden EMC Decor

Açılış tarihinden geriye planlama, gece ve hafta sonu vardiyası

Tek yüklenici, tek şantiye şefi — franchise standartlarına uyum

İşletme açıkken tozsuz bölgeleme ile kesintisiz çalışma

AVM/belediye onay süreçleri takvimde — sürpriz durma yok

GERÇEK UYGULAMALAR

Ticari Mekân Tadilatı ve İşyeri Yenileme ile ilgili tamamlanan projeler

Bu hizmetin gerçek projelerde nasıl planlandığını, hangi işlerle birlikte yürütüldüğünü ve sahadaki sonucu inceleyin.

Tamamlanan proje

Akınsoft Plaza Ticari Bina Yenileme

Avcılar24 hafta

Avcılar'da, kurumsal bir yazılım şirketinin bina genelindeki yenileme ihtiyacı 5-6 aylık tek bir yürütme takviminde karşılandı: duvarcılık ve altyapı işlerinden başlayıp sıva-boya, seramik fayans ve ortak alan banyolarının yenilenmesine kadar uzanan geniş bir iş listesi tek yüklenici sorumluluğunda tamamlandı.

Projeyi incele →

Tamamlanan proje

Bahçeşehir Fabrika Yenileme ve Epoksi Uygulaması

Bahçeşehir17 hafta

Bahçeşehir'deki fabrika yenileme projesinde üretim alanlarının yüzey hazırlığı, epoksi zemin kaplaması ve çelik konstrüksiyon bölümlerinin yenilenmesi tek çalışma programında koordine edildi. Uygulama sırası, endüstriyel alanların koşulları ve katmanların gerekli bekleme süreleri dikkate alınarak planlandı.

Projeyi incele →

Tamamlanan proje

Beylikdüzü Fabrika Ofis Bölümü Yenileme

Beylikdüzü17 hafta

Beylikdüzü'nde bir fabrikanın ofis bölümünün anahtar teslim yenilenmesi 4 ay süren bir çalışma takviminde tamamlandı. Rustik tuğla kaplama, koyu tonda boyalı çelik konstrüksiyon ve şönon desenli parke zemin bir araya getirilerek endüstriyel bir karaktere sahip ofis alanı oluşturuldu.

Projeyi incele →

Karşılaştığınız Zorluklar, Çözümümüz

RİSK 01: Tadilat süresinin uzayıp açılış tarihinin kayması

ÇÖZÜM: İş programını açılış tarihinden geriye doğru kurup gerekirse gece/hafta sonu vardiyasıyla teslim tarihini sözleşmeye sabitliyoruz.

RİSK 02: Onlarca taşeronla koordinasyon kaybı ve sorumluluk kaçırma

ÇÖZÜM: Tüm disiplinleri tek yürütme takviminde topluyor, tek şantiye şefini muhatabınız yapıyoruz.

RİSK 03: AVM/belediye onayının son anda çıkıp işi durdurması

ÇÖZÜM: AVM/bina yönetimi ve belediye onay süreçlerini iş programının en başına yerleştirip takvimde ayrı kalem olarak takip ediyoruz.

Hizmet Kapsamı

1. İş Programı ve Onaylar

Açılış tarihinden geriye planlama, AVM/belediye onayları ve marka standardı kontrolü.

İşletme takvimine göre geriye dönük iş programı
AVM/bina yönetimi ve belediye onaylarının başlatılması
Franchise el kitabı ve marka standardı kontrolü

2. Koordineli Uygulama

Onlarca disiplinin tek takvimde yürütülmesi, tozsuz bölgeleme ve günlük raporlama.

Alçıpan, elektrik, havalandırma, zemin ve boyanın tek takvimde koordinasyonu
İşletme açıkken tozlu işlerin mesai dışına alınması
Günlük ilerleme raporu ve haftalık saha toplantısı

3. Teslim ve Açılış Desteği

Kontrol listesiyle teslim, son rötuş ekibi ve açılış günü desteği.

Detaylı kontrol listesiyle bölüm bölüm teslim
Açılış öncesi son rötuş ve temizlik ekibi
Açılış günü teknik destek ekibi hazır bulunur

ÇALIŞMA SONUÇLARIMIZ

Süreç

Keşif ve İş Programı
Mekân ölçümü, işletme takvimi analizi ve açılış tarihine göre geriye dönük iş programı.
Süre: 2–4 gün
Onaylar ve Sözleşme
AVM veya bina yönetimi gereklilikleri, ilgili izinler, marka standardı kontrolü ve yazılı iş programı.
Süre: 3–7 gün
Malzeme ve Ekip Planlaması
Disiplinlere göre malzeme tedariki başlatılır, ekip sayısı iş programına göre ölçeklenir.
Süre: 3–5 gün
Altyapı ve Kaba İşler
Yıkım, bölme duvar, elektrik, havalandırma ve tesisat yenileme.
Süre: 1–6 hafta
İnce İşçilik ve Marka Kimliği
Zemin, boya, aydınlatma, özel imalat mobilya ve marka standardı uygulamalar.
Süre: 1–6 hafta
Kontrol ve Test
Elektrik/tesisat testleri, marka uygunluk kontrolü ve günlük ilerleme raporlarının kapanışı.
Süre: 2–5 gün
Teslim ve Açılış Desteği
Kontrol listesiyle teslim ve açılış öncesi son rötuş ekibi.
Süre: 1–3 gün

Ticari projeler kapsam ve takvim sıkışıklığına göre fiyatlandırılır; keşif sonrası 48 saat içinde teklif sunulur.

Projeye Özel Teklif Al

Bu Kapsamdaki Özel Uygulamalar

Kafe ve Restoran Tadilatı

Bir kafenin atmosferi tesadüf değildir: doku, ışık, akustik ve dolaşım birlikte planlandığında mekân daha işlevli ve davetkâr olur.

Fabrika ve Üretim Tesisi Tadilatı

Tadilat programını üretim akışı, güvenli çalışma alanları ve izin verilen duruş pencerelerine göre etaplandırıyoruz.

Dükkan ve Mağaza Tadilatı

Mağazada her raf metresi ciro üretir — tadilatı satış alanını büyüten, müşteriyi yönlendiren bir yatırıma çeviriyoruz.

Ofis Tadilatı ve İç Mekân Yenileme

Ofis yenilemesini alanlara bölerek ve uygun iş kalemlerini mesai dışına planlayarak işletme üzerindeki etkiyi azaltıyoruz.

Otel Tadilatı ve Oda Yenileme

Otel yenilemesini doluluk ve sezon takvimine göre kat veya oda gruplarına ayırır; gürültülü işleri önceden belirlenen saatlerde planlarız.

Sıkça Sorulan Sorular

İşletme kapanmadan tadilat yapılabilir mi?

Çoğu durumda evet: mekân bölgelere ayrılır, tozlu işler mesai dışına alınır, geçici bariyer ve havalandırma yönetimiyle müşteri alanı korunur. Otel ve restoranlarda kat/bölüm bazlı dönüşümlü çalışıyoruz.

Proje ve ruhsat süreçlerini siz mi yönetiyorsunuz?

Evet — AVM/bina yönetim onayları, belediye süreçleri ve gerekli teknik projeler (elektrik, havalandırma) çözüm ortaklarımızla birlikte tarafımızca yürütülür.

Referans ticari projeleriniz var mı?

Portfolyo sayfamızda ofis, mağaza ve yeme-içme projelerinden seçkiler yer alıyor; benzer ölçekli referansları keşif görüşmesinde detaylı paylaşıyoruz.

Tamamlayıcı ve İlgili Hizmetler