Покраска фасадов жилых и коммерческих зданий
Фасад — это лицо и щит здания: правильная система краски держит дождь снаружи, а стоимость — внутри.
- Дышащая силиконовая фасадная система
- Ремонт трещин и биоцидная мойка от водорослей включены
- Леса/люльки — собственное оборудование
- Пакетные сметы и уведомления жильцов для УК
Покраска фасада — это защита здания, а не декор: солёная влажность Стамбула, водоросли на северных сторонах и УФ-выгорание на южных — три разных врага. EMC Decor использует силиконовые системы, отталкивающие воду, но дышащие; трещины ремонтируются эластичной шпатлёвкой, зоны с водорослями промываются биоцидом, впитывающие поверхности выравниваются фасадным грунтом.
Доступ подбирается по высоте: леса, люльки или промышленный альпинизм. Для управляющих компаний ведём весь процесс, включая уведомления жильцов; график строится с учётом прогноза погоды, а программа работ закрепляется в договоре.
Почему EMC Decor
Силиконовая система: водоотталкивающая, дышащая, стойкая к УФ
Ремонт трещин и биоцидная мойка — до нанесения краски
Леса, люльки или альпинизм — по высоте здания
Пакетные сметы для УК, уведомления жильцов включены
Ваши задачи — наши решения
БОЛЬ 01: Водоросли на северной стене снова проступают из-под свежей краски
РЕШЕНИЕ: Промываем поверхность биоцидным раствором, даём полностью высохнуть и красим силиконовой краской с альгицидной добавкой.
БОЛЬ 02: Волосные трещины на фасаде пропускают дождевую воду внутрь стены
РЕШЕНИЕ: Заделываем трещины эластичным акриловым составом и армируем сеткой под грунт перед покраской.
БОЛЬ 03: Затянувшееся согласование, если собственники не могут договориться
РЕШЕНИЕ: Готовим для УК готовый к презентации пакет (объём, бренды, варианты цвета), ускоряя решение общего собрания.
Что входит в услугу
1. Обследование фасада и план доступа
Карта трещин и водорослей, тест адгезии старой краски, планирование лесов/люлек.
- Выбор лесов или люльки по высоте здания
- Фотофиксация зон влаги и водорослей
- Тест адгезии и отслоения старой краски
2. Мойка и ремонт
Биоцидная мойка, заделка трещин и выравнивание впитывающих зон фасадным грунтом.
- Мойка под давлением и обработка биоцидным раствором
- Ремонт трещин эластичным акриловым составом
- Нанесение фасадного грунта на впитывающие зоны
3. Покраска и демонтаж
Два слоя силиконовой краски с учётом погоды, затем разбор лесов и чистая сдача.
- Защита окон и рам малярной лентой
- Два слоя силиконовой краски по графику с учётом погоды
- Демонтаж лесов и фотоотчёт о сдаче
РЕЗУЛЬТАТЫ НАШЕЙ РАБОТЫ
Процесс
Обследование фасада
Карта трещин, оценка влаги и водорослей, тест адгезии старой краски; план доступа.
Срок: 1–2 дня
Монтаж и ремонт
Монтаж лесов/люлек, мойка, заделка трещин и фасадный грунт.
Срок: 3–7 дней
Покраска
Два слоя силиконовой фасадной краски; окна и рамы защищаются, погода отслеживается.
Срок: 1–3 недели
Демонтаж и сдача
Разбор лесов, уборка территории и фотоотчёт о сдаче.
Срок: 1–2 дня
Фасадная покраска считается за м²; стоимость доступа — отдельной строкой сметы.
Получить индивидуальный расчётЧастые вопросы
Сколько лет держится фасадная краска?
Срок службы фасадного покрытия зависит от подготовки, системы материалов, цвета, солнца, дождя и обслуживания. Варианты сравниваются по актуальным данным производителя.
В какой сезон красить фасад?
Температура, влажность и ветер должны соответствовать требованиям выбранной фасадной системы. График корректируют по погоде и состоянию основания.
Как устроен процесс решения для многоквартирного дома?
Готовим для УК пакет к собранию собственников (объём, бренды, варианты цвета, график); после решения собрания подписывается договор, цвет утверждается по выкрасу на фасаде.
Можно ли красить утеплённый фасад?
Да — фасады с утеплением и декоративной штукатуркой красятся эластичными паропроницаемыми силиконовыми красками; жёсткие плёнкообразующие не используются.
Сопутствующие и рекомендуемые услуги
Наружная теплоизоляция фасада
Фасадная система, спроектированная под здание и выбранные материалы с непрерывным теплоизоляционным контуром.
Малярные работы и покраска стен
Покраска стен и потолков с подготовкой основания, шлифовкой с пылеудалением, подбором совместимой краски и защитой пола, мебели и примыкающих поверхностей.
Штукатурка и выравнивание стен
Базовая штукатурка, исправляющая геометрию стен и потолков перед окраской или другим покрытием.
Косметический ремонт квартир и домов
Обновляем стены, потолки, полы и декоративные детали без перепланировки и полной замены инженерных сетей.
Обсудим ваш проект
Получите бесплатную консультацию: расскажите об объекте в форме или обсудите проект напрямую в WhatsApp.